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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garessio a 22.000 € (cod.6561a1e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garessio, la richiesta di 22.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
22.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
511 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
447 €/m² e
497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garessio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garessio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garessio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA FENICE DI CAMPERI ERICA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel pieno centro di Garessio con affaccio sulla via principale disponiamo di bilocale di 40 mq sito al secondo piano senza ascensore in palazzina storica con terrazzino di proprietà al piano superiore raggiungibile da scala condominiale. L'alloggio è composto da ingresso su disimpegno, una zona giorno con angolo cottura con affaccio su via Vittorio Emanuele II, una camera matrimoniale con affaccio su corte e un bagno con finestra e vasca. Completa la proprietà un terrazzino di 10 mq utile per stendere. (sul terrazzino di proprietà insite servitù di passaggio del vicino) Infissi in PVC bicolore con doppio vetro, persiane in alluminio, portoncino in alluminio, porte interne in legno. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori, spese condominiali minime (140 Euro circa annue). L'appartamento viene lasciato totalmente arredato. APE epgl= 155.12 KWh/mq annuo Sull'immobile è in corso pratica urbanistica con nuovo accatastamento e verrà venduto con RRE (Relazione Regolarità Edilizia) Garessio offre una qualità della vita unica: circondata dalle splendide montagne delle Alpi Liguri, gode di un clima piacevole tutto l'anno e si trova a meno di un'ora dalle spiagge della Riviera Ligure. Una posizione privilegiata che consente di vivere immersi nella natura, con il mare e le rinomate colline vinicole delle Langhe (Piemonte) facilmente raggiungibili. La scelta ideale per chi cerca tranquillità, paesaggi autentici e benessere
