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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garessio a 25.000 € (cod.65319996)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garessio, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Alpi Liguri Home) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARESSIO 2000). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garessio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garessio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
In posizione panoramica e immersa nella tranquillità della montagna, l'appartamento è situato nel comprensorio residenziale di Garessio 2000, a circa 1.400 metri di altitudine, in una zona ideale per escursioni, sport invernali e soggiorni in tranquillità lontano dal caos cittadino. Garessio 2000 è raggiungibile in poco più di un'ora di macchina dalla Riviera Ligure e in meno di venti minuti da tutti i negozi e servizi del centro di Garessio. L'alloggio si trova al secondo piano con ascensore L'ingresso disimpegna una camera cieca, dove sono presenti un letto a castello e un armadio, il bagno con vasca cieco ed infine si apre su un ampio locale che ospita il soggiorno con divano letto doppio e angolo cottura. La portafinestra del locale permette di uscire sul terrazzo di circa 10 mq la cui vista è aperta sulle piste da sci. Il riscaldamento è ad aria ed è alimentato dalla caldaia a gasolio condominiale. La quota di mantenimento annuo è di circa 800 EURO La proprietà è completata da un un piccolo ski-box e da un Garage di 19 mq posto al piano seminterrato dello stabile. 94,75 kWh/m2 a
