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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garessio a 100.000 € (cod.64374824)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garessio, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE M2) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
477 €/m² e
520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garessio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garessio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garessio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con garage con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Vendiamo fabbricato indipendente costituito di locale magazzino in piano terra di circa 60 mq, tramite scala interna si accede all'appartamento residenziale di 95 mq costituito di cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e 120 mq di terrazza panoramica. Nella vendita è inoltre compreso ampio locale magazzino di 96 mq con annesso terreno di 100 mq con doppio accesso carraio In piano terra con accesso da via Aleramo vi è una autorimessa di 30 mq.L'alloggio necessita di lavori di ristrutturazione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio.Dalla terrazza vi è la possibilità di accedere al vano sottotetto. Il manto di copertura è in cemento armato.Per ulteriori informazioni potete consultare il nostro sito internet www.m2merlino.it o chiamare i numeri 333/1452442 o 0174/803637.La nostra agenzia si trova a Garessio, Piazza Santa Caterina 9, di fronte al Cinema, la nostra vetrina è nella via principale Via Vittorio Emanuele.L'agenzia è:- iscritta alla c.C.I.A.A. Nel Ruolo agenti affari in mediazione (L.39/89)- iscritta al Ruolo periti ed esperti della c.C.I.A.A. In valutazioni immobiliari- affiliata f.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 26326
