Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garessio a 45.000 € (cod.64374804)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garessio, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE M2) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
506 €/m² e
555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garessio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garessio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Garessio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore
Vendiamo appartamento sito in un palazzetto dell’ottocento posto al 2° piano senza ascensore. Tale datazione si rinviene anche nella pavimentazione in buono stato dell’ingresso soggiorno, uguale a quella presente nell’edificio sede del Municipio. Bagno e cucina insieme al terrazzo sono stati ristrutturati nel 2021 con materiali di buona qualità (mosaico Bisazza, sanitari Catalano e Novellini, decori originali in cucina). L’appartamento presenta due ingressi dall’ampio corpo scala condominiale. Dall'ingresso principale si accede ad una zona ingresso con soggiorno che disimpegna due comode camere da letto matrimoniali, con ampio balcone sul verde. L’altro ingresso disimpegna il bagno, la cucina con veranda che collega la zona dei servizi all’ingresso principale. Il terrazzo, prospiciente la cucina, diviene il luogo dove accogliere gli amici per una cena all’aperto con lo sguardo rivolto alle verdi montagne. L’appartamento è molto luminoso con esposizione sud est- sud ovest. Infissi in legno con doppi vetri.Il riscaldamento è autonomo con impianto a termosifoni funzionante e con la possibilità di scegliere il sistema di alimentazione, in quanto nel locale tecnico del terrazzo sono stati predisposti gli allacci per una caldaia a gas a condensazione da collegare alla rete del metano presente nella strada sottostante; in alternativa è possibile installare una caldaia a pellets nel locale magazzino - caldaia, pertinenza dell’appartamento, con accesso dal cortile comune. Si vende parzialmente arredato.Per ulteriori informazioni potete consultare il nostro sito internet www.m2merlino.it o chiamare i numeri 333/1452442 o 0174/803637.La nostra agenzia si trova a Garessio, Piazza Santa Caterina 9, di fronte al Cinema, la nostra vetrina è nella via principale Via Vittorio Emanuele.L'agenzia è:- iscritta alla c.C.I.A.A. Nel Ruolo agenti affari in mediazione (L.39/89)- iscritta al Ruolo periti ed esperti della c.C.I.A.A. In valutazioni immobiliari- affiliata f.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Immobiliari Profession[…]
