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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garessio a 15.000 € (cod.62f9f487)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garessio, la richiesta di 15.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Alpi Liguri Home) a
15.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garessio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garessio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garessio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione
L'appartamento si trova al primo e secondo piano di un condominio sito In Via Valcasotto a Garessio. Tutti i servizi si raggiungono comodamente in pochi minuti di auto. Le scale comuni portano al primo piano dove il balcone funge da ingresso all'appartamento. La zona giorno è suddivisa in sala con terrazzo e cucinino. Dalla sala, tramite una scala in legno si accede alla zona notte posta al piano superiore, dove la stanza mansardata ospita 4 posti letto. Il bagno è cieco ed ha la doccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni alimentati da una caldaia a Metano ma nella sala è inoltre presente una stufa a pellet. L'appartamento viene venduto arredato ed è subito abitabile. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato di circa 3 mq. dove è possibile installare una lavatrice. Il giardino comune posto davanti al condominio è attrezzato per essere utilizzato in qualsiasi momento
