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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gambasca in zona Comba Nari a 78.000 € (cod.6616f323)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gambasca in zona Comba Nari, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
1.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gambasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambasca, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comba Nari, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gambasca in zona Comba Nari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Valle Po Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto senza ascensore con garage con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con cortile di recente costruzione
GAMBASCA, in Via Comba Nari, in posizione soleggiata e ben esposta, proponiamo in vendita casa indipendente parzialmente ristrutturata, abitabile da subito e ideale come casa vacanze. L’abitazione è composta da soggiorno, una piccola cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una suggestiva vista sulla Valle Po, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere pienamente la bella stagione. Completano la proprietà un garage, un locale deposito utilizzabile come tavernetta, un cortile privato e un giardino di proprietà, offrendo ampio spazio per parcheggio, deposito e attività all’aperto. La casa si trova in una zona particolarmente soleggiata e ben esposta, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La proprietà è inoltre facilmente raggiungibile tutto l’anno tramite strada asfaltata, caratteristica che la rende comoda sia come abitazione principale sia come casa per vacanze e soggiorni in ogni stagione. Una soluzione interessante per chi desidera indipendenza, vista panoramica, spazi esterni privati e la possibilità di entrare subito nella propria nuova casa
