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Casa indipendente in vendita a Gambasca in zona Comba Nari a 38.000 € (cod.659a0225)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gambasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambasca, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comba Nari, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 850 €/m² per case indipendenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
38.000 €
Superficie:
207 m²
Prezzo al m²:
183 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Gambasca (CN)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 11 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Immobiliare Valle Po Sas

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto senza ascensore da ristrutturare

GAMBASCA in Via Gorgia, a pochi minuti dal centro del Paese, intera proprietà composta da più unità abitative con ampio terreno di pertinenza. Il fabbricato principale si presenta da ristrutturare ed è disposto su due livelli, al piano terra due locali attualmente adibiti a stalla e un locale cucina. Attraverso scala esterna si accede al piano primo dove si trovano due camere da letto e un fienile. Antestante il fabbricato citato in precedenza sono presenti altri due immobili, entrambi con ingresso indipendente, da cui si possono creare altre due abitazioni. Una volta avvenuta la ristrutturazione questa proprietà è ideale per uso agrituristico, bed&breakfast, affitta camere e Airbnb. Sono presenti inoltre due stalle e un'autorimessa. Il terreno adiacente ai fabbricati è in parte boschivo e in parte pianeggiante e misura circa 15.000 metri, corrispondenti 3,9 giornate piemontesi. L'accesso alla borgata avviene tramite strada asfaltata percorribile tutto l'anno

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