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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Gambasca in zona Comba Nari a 50.000 € (cod.64f03561)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Gambasca in zona Comba Nari, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Le valli immobiliare) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
660 €/m² e
738 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Comba Nari (da 525 €/m² a 905 €/m²) e per case indipendenti in zona Comba Nari (da 520 €/m² a 1.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambasca, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comba Nari, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+32,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Gambasca in zona Comba Nari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con posto auto senza ascensore con terrazza
GAMBASCA - Sita in zona tranquilla, raggiungibile tutto l'anno con strada comunale asfaltata. La parte abitativa si sviluppa su unico livello, ed è composto da un unico locale, bagno con la doccia, al piano seminterrato troviamo un tavernetta e una cantina. Completa la proprietà il terrazzo coperto e il terreno circa 26000 mq. NOVITÀ DA VEDERE
