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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Artesina a 29.000 € (cod.662f5711)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Artesina, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 3.430 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Nevoso, mentre la zona di Artesina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Artesina) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Prato Nevoso che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,85%), come per la zona di Artesina (+20,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Artesina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare marchesato d.i.
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con ascensore per vacanza con caminetto
FRABOSA SOTTANA - ARTESINA – MONOLOCALE CON BALCONE NEL CONDOMINIO BELLEVUE Un piccolo rifugio in montagna, dove trascorrere i fine settimana sulla neve, concedersi una pausa dalla quotidianità o semplicemente godersi la tranquillità e i paesaggi delle Alpi Marittime. Ad Artesina, all'interno del condominio Bellevue, proponiamo in vendita un monolocale con balconcino, una soluzione pratica per chi desidera avere un punto d'appoggio in una delle località più conosciute del comprensorio del Mondolé Ski, con la comodità di poter raggiungere le piste da sci direttamente a piedi. L'appartamento si sviluppa in un unico ambiente, organizzato con angolo cottura e zona giorno/notte. Gli arredi in legno, tipici delle abitazioni di montagna, integrano diverse soluzioni salvaspazio, tra cui i letti a scomparsa, che consentono di sfruttare al meglio la superficie disponibile. Attualmente l'alloggio dispone di tre posti letto. Completa la disposizione interna un bagno finestrato, dotato di doccia. La portafinestra conduce al balconcino, dal quale si apre una piacevole vista sul verde e sui rilievi circostanti. Un piccolo spazio esterno che permette di apprezzare l'atmosfera della montagna anche nei mesi più miti, tra il verde dei boschi e la tranquillità del contesto. Il condominio è servito da ascensore e proprio di fronte all'edificio sono disponibili comodi parcheggi gratuiti, particolarmente utili durante la stagione turistica. Il riscaldamento è centralizzato, con valvole per la regolazione dei consumi, mentre le spese di gestione si mantengono contenute, un aspetto interessante per una seconda casa utilizzata prevalentemente nei fine settimana o durante le vacanze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la possibilità di raggiungere gli impianti di risalita a piedi permette di vivere le giornate sulla neve senza dover utilizzare l'automobile. Artesina fa parte del comprensorio Mondolé Ski, insieme a Prato Nevoso e Frabosa Soprana, e offre numerose opportunità per gli appassion[…]
