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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 195.000 € (cod.662ed60e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.050 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,85%).
Invece i prezzi per la zona di Prato Nevoso (+9,81%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
In zona portici proponiamo Trilocale con terrazzo vista Mondolè. L'appartamento è composto da un soggiorno ampio con accesso al terrazzo (mq 60 circa) soleggiatissimo con vista mozzafiato sulle piste e sul Mondolè, cucina arredata con accesso a secondo spazio esterno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Appartamento ristrutturato completamente e organizzato perfettamente negli spazi per soggiornare in comodità anche per lunghi periodi. Materiali di qualità come pavimenti legno e serramenti doppio vetro. Un garage ampio compreso nel prezzo completa l'offerta. L'immobile ha usufruito del 110% ed ha cappotto che riduce moltissimo i consumi. Proposta UNICA in zona Portici
