Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Riosecco a 50.000 € (cod.6616f320)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Riosecco, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
1.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 465 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Nevoso, mentre la zona di Riosecco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riosecco) è pari a
735 €/m², di poco superiore al valore della zona Gosi che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Riosecco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ABITARE " CAPRA GIAN MARIA"
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Frazione Miroglio, in via Maudagna, a soli 7 minuti da Prato questo appartamento al terzo piano si presenta come una soluzione riservata, immersa nel silenzio dell'ambiente montano. L'ingresso apre direttamente sulla zona giorno con il sul bel balcone. Da qui la distribuzione si sviluppa in modo essenziale: una cucina a vista che integra la zona giorno, la camera da letto e il bagno. L'immobile è completamente ristrutturato. Gli infissi sono stati sostituiti con serramenti nuovi, intervento che migliora comfort e isolamento. Il terzo piano, garantisce maggiore tranquillità e una posizione elevata rispetto alla via. Frabosa Sottana è una delle porte d'accesso al comprensorio del Mondolè, tra piste da sci, sentieri e paesaggi delle Alpi Marittime: una collocazione adatta sia a chi cerca una casa in montagna sia a chi desidera un punto d'appoggio per la stagione invernale. Per informazioni e appuntamenti contattare esclusivamente il numero 324 867 2628 Amedeo Capra. Agenzia Abitare Alba Da oltre trent'anni operiamo nel mercato immobiliare di Alba e delle Langhe, accompagnando proprietari e acquirenti in ogni fase della compravendita. Conoscenza del territorio, attenzione alla documentazione e rapporto diretto con il cliente sono alla base del nostro modo di lavorare. Il presente annuncio ha esclusiva finalità informativa e non costituisce proposta, offerta al pubblico o elemento contrattuale. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica e potranno essere confermati solo tramite documentazione disponibile in agenzia
