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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Artesina a 46.000 € (cod.6609e49e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Artesina, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 3.515 €/m²) e per bivani (da 1.240 €/m² a 3.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Nevoso, mentre la zona di Artesina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Artesina) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Prato Nevoso che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
Invece i prezzi per la zona di Artesina (+8,32%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Artesina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAMPERI SAS DI CAMPERI GEOM. ARMANDO & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
Proponiamo in vendita un elegante bilocale al secondo piano del condominio Rododendri 2, situato nella suggestiva localit di Artesina, frazione del comune di Frabosa Sottana (CN). Entrando si accoglie un ambiente luminoso che si apre sullampio soggiorno con angolo cottura: lo spazio, accogliente e ben distribuito, invita alla convivialit e al relax dopo una giornata allaperto. La camera da letto, tranquilla, assicura riposo e tranquillit; il bagno, funzionale e ben rifinito, completa la zona notte. Dal soggiorno si accede al balcone, dove godere di piacevoli momenti allombra o al sole, respirando laria di montagna e ammirando il panorama. Lappartamento stato parzialmente ristrutturato: finiture curate, atmosfera fresca e al contempo intima che rende lambiente molto grazioso e immediatamente vivibile. Grazie alla capienza fino a sei posti letto, perfetto per famiglie o gruppi di amici in cerca di una base in montagna. Completano la propriet uno ski-box dedicato per lo stoccaggio dellattrezzatura da sci o snowboard e un contesto condominiale che garantisce comodit e ordine. Lappartamento ideale per chi ama lo sci o le vacanze in montagna: la posizione strategica consente di raggiungere senza difficolt gli impianti del vicino comprensorio sciistico, mentre in estate offre atmosfera tranquilla e contatto diretto con la natura alpina. Una seconda casa perfetta per trascorrere momenti spensierati tutto lanno o per investire in una destinazione turistica dal buon potenziale. Artesina fa parte del comprensorio Mondol Ski (che include anche Prato Nevoso e Frabosa Soprana) e dispone di piste per circa 105 km di discesa servite da una ventina di impianti di risalita. infatti definita stazione a metri zero, poich offre tutti i servizi principali senza dover necessariamente usare lautomobile. Gli appassionati di sci, snowboard o ciaspole troveranno piste di varia difficolt e anche spazi dedicati alle famiglie e ai pi piccoli. Quando la neve si scioglie, la zona di Artesina mantiene il suo fascino: i boschi, gli alpegg[…]
