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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 130.000 € (cod.65ce60aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Galleano Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.155 €/m²) e per trivani (da 1.890 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%), come per la zona di Prato Nevoso (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
A pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente trilocale con splendida vista sulle montagne e sulle piste da sci. L’appartamento, luminoso e pronto da abitare, si trova al primo piano di uno stabile ben mantenuto, privo di barriere architettoniche. Grazie all’ascensore, è possibile accedere comodamente all’abitazione direttamente dall’autorimessa. La proprietà, di circa 56 mq, è caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un ampio terrazzo panoramico accessibile da tutti gli ambienti principali. L’alloggio è composto da: * soggiorno con cucina a vista; * camera matrimoniale; * cameretta; * bagno con doccia. L’esposizione e l’affaccio aperto garantiscono luminosità durante tutto il giorno e una piacevole vista sul comprensorio sciistico. Un investimento in una località in continua crescita Acquistare a Prato Nevoso significa scegliere una delle destinazioni montane più dinamiche e apprezzate del Piemonte. Inserita nel comprensorio Mondolé Ski, offre circa 130 km di piste collegate sci ai piedi con Artesina e Frabosa, rappresentando un punto di riferimento per gli appassionati degli sport invernali. La località è interessata da un importante piano di sviluppo che prevede investimenti superiori a 60 milioni di euro destinati al rinnovamento degli impianti di risalita, al potenziamento dell’innevamento programmato e al miglioramento delle infrastrutture turistiche. Negli ultimi anni sono già entrati in funzione impianti di ultima generazione, tra cui la moderna cabinovia “La Rossa” e la seggiovia esaposto “Turra”. È inoltre in corso di realizzazione un nuovo impianto di risalita a otto posti, destinato a valorizzare ulteriormente l’intero comprensorio. La crescente attrattività turistica, sia durante la stagione invernale sia nei mesi estivi, rende questa soluzione ideale come seconda casa in montagna o come investimento immobiliare con interessanti prospettive di rivalutazione e redditività. Completa la proprietà un comodo posto auto. IMMOBILIARE GALL[…]
