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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 72.000 € (cod.65a46a0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.870 €/m²) e per monolocali (da 1.605 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento Monolocale di recente costruzione a soli 300 metri dalle piste. L'appartamento internamente è perfettamente organizzato con un arredamento tipicamente montano in legno massello è composto da una zona con angolo cottura e tavolo pranzo, un divano letto e un letto a castello a scomparsa e vari armadi (totali 4 posti letto) e bagno. L'appartamento è luminosissimo con un terrazzo panoramico che affaccia sulle piste, la famosa Conca di Prato Nevoso e sul Mondolè. Posti letto 4. L'angolo cottura è completamente accessoriato compreso di forno e lavastoviglie. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese di amministrazione sono circa di 50 € mensili. Disponibilità immediata. Possibilità di acquistare un comodissimo garage per auto di medie dimensioni. Opportunità ideale anche per un acquisto a scopo investimento con la possibilità di usufruire da subito anche della nostra formula UTILIZZO & RENDITA. e
