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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 120.000 € (cod.657e2dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.840 €/m²) e per bivani (da 1.540 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fratelli Costanzo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Pratonevoso | Bilocale duplex di MQ.40 con terrazzo, direttamente sulle piste PRATONEVOSO (Via Sirio) Rif.: VR808 IN ESCLUSIVA – Direttamente sulle piste da sci, nel Condominio “Ski Residence 1”, proponiamo BILOCALE DUPLEX di MQ.40 circa, a poca distanza dal Colle del Prel. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo la zona giorno con cucinino parzialmente a vista. Salendo con una scala, troviamo la zona notte composta da bagno ed una camera da letto con balcone. Punto di forza è il terrazzo antistante esposto a SUD, che consente la piena vivibilità in ogni stagione. Contesto ben mantenuto dotato di teleriscaldamento. Per informazioni e visite telefonare al n. 0103760134 Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile, contattateci per un sopralluogo immediato. Foto ed informazioni qui contenute hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le eventuali planimetrie non sono in scala, ma puramente rappresentative degli spazi interni. Condizioni e disponibilità della proposta sono soggette a variazione. Fratelli COSTANZO Agenti Immobiliari dal 1955 www.fratellicostanzo.com info@fratellicostanzo.com
