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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 58.000 € (cod.656c482b)
Secondo Caasa, per il monolocale a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.256 €/m².
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Prato Nevoso (da 1.670 €/m² a 2.620 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Prato Nevoso) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nadia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura con ascensore per vacanza
FRABOSA SOTTANA - FRAZIONE DI PRATO NEVOSO. Situato nel cuore di Prato Nevoso, una delle località sciistiche più amate del Piemonte, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna tutto l'anno. Il paese, a oltre 1.500 metri di altitudine, è noto per le sue piste innevate d'inverno e per i suoi splendidi paesaggi e sentieri immersi nella natura d'estate, il tutto accompagnato da un'atmosfera accogliente e familiare. L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi dagli impianti di risalita e dal centro, rendendolo perfetto sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche. Si tratta di un monolocale dove gli spazi sono stati studiati al meglio per garantire il soggiorno di un massimo di quattro persone. La stanza è dotata di un angolo cottura, piccolo ma funzionale, tavolo da pranzo, un divano letto matrimoniale, e un altro divano letto singolo che all'occorrenza diventa un letto a castello, quindi quattro posti letti in totale. Il bagno, dotato di finestra, con affaccio sul balcone, è dotato di doccia. Il balcone con vista mozzafiato sulle piste da sci, è perfetto per godersi il panorama in ogni stagione. L'intero appartamento è arredato in stile tipico di montagna, con finiture in legno fatte su misura che trasmettono calore e autenticità, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Al piano interrato completa la proprietà un grande box auto, dove si potrebbero parcheggiare due piccole utilitarie. Si accede al garage direttamente con l'ascensore condominiale. Una soluzione pronta da vivere, immersa nella tranquillità e nella bellezza delle Alpi Marittime. Cosa aspetti a fissare una visita
