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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 265.000 € (cod.653efb8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.870 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTER.MEDIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione per vacanza con caminetto con riscaldamento autonomo
PRATO NEVOSO :Immagina di svegliarti con una vista spettacolare sulle montagne innevate, respirare aria pura e raggiungere le piste in meno di due minuti a piedi. Questo splendido appartamento, situato a soli 80 metri dalle piste, ti accoglierà con il calore e il fascino autentico della montagna. Un'oasi di pace e comfort, dove la natura entra in casa e il tempo sembra rallentare. Perfetto come casa vacanze, rifugio invernale o ritiro estivo per chi cerca autenticità, silenzio e bellezza. All'interno, ogni dettaglio racconta una storia: Alcune pareti rivestite in sequoia e il soffitto in abete coibentato, il camino in pietra, creano un'atmosfera calda e avvolgente. I serramenti sono nuovi ed il soggiorno ampio con grande zona pranzo Tre camere da letto , Due bagni Posto auto coperto condominiale di 20 mq Zona deposito sci privata
