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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 165.000 € (cod.652f23bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2229 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.155 €/m²) e per trivani (da 1.890 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%), come per la zona di Prato Nevoso (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con garage con terrazza con giardino con ascensore
La Sibilia Immobiliare propone a PRATO NEVOSO (Frabosa Sottana) nel complesso i LARICI, (tre immobili identici )a pochi metri dalle piste da sci, comodissimo appartamento completamente arredato, disposto su due livelli, così composto: sala, cucinotto, 2 camere da letto, 1 bagno, due balconi. Le parti comuni del condominio sono collegate sia da scale che da ascensori che vanno dai garage e posti auto ( che sono in tutto 50) al piano sotterraneo, agli appartamenti, passando per le sale a disposizione degli ospiti e dei proprietari, (anche indossando soltanto pantofole ed accappatoio) sala da Ping Pong, sala Calciobalilla arredata con tavoli , prenotabile liberamente per organizzare feste e cerimonie ; sala Relax , dalla quale si accede poi alla grande e bellissima piscina riscaldata, alle docce e agli spogliatoi. Dalla zona fitness il panorama è totale , grazie alle vetrate immense. Si gode una Vista meravigliosa sulle piste da sci. Inoltre a disposizione abbiamo il servizio di portineria tutto il giorno e tutto l'anno. Garage di proprietà compreso nel prezzo ( a prato nevoso è impossibile trovare un parcheggio libero durante l'alta stagione.) Il centro del paese si trova a pochi passi, con tutti i servizi, farmacia, negozi , ristoranti , ecc. Comprese nelle spese condominiali sono : il servizio portineria, l'uso della piscina e zona relax e fitness, delle sale comuni , il giardino comune, l' ascensore. Prato Nevoso é una località sciistica del comune di Frabosa Sottana , in provincia di Cuneo, nei pressi di Mondovì. Siamo a circa 1.600 metri di quota. Le piste da sci sono relativamente facili ma il richiamo turistico è notevole perchè la stazione è situata in zona molto soleggiata e calda, perfetta anche durante l'estate. L'intraprendenza dei suoi gestori ed il continuo rinnovamento dei suoi impianti di risalita le hanno regalato l'appellativo di Sestrière del cuneese. Nella giornata di oggi 16 dicembre 2025 sta già nevicando , si è fermata più di un metro di neve
