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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 95.000 € (cod.6529342c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con ascensore per vacanza
A Prato Nevoso, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in Vendita un luminoso Appartamento al 4° piano con ascensore, composto da: Ingresso su disimpegno che conduce agli ambienti.Soggiorno con accesso al balcone con vista sulle piste da sci, ottimo scorcio panoramico per godersi l'ambiente montano.Cucinino separato, pratico e funzionale.Ampia camera da letto matrimoniale.Bagno.Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina: comfort e praticità per l'uso stagionale o residenziale.L'Appartamento, grazie al piano elevato e all'ascensore, garantisce elevata comodità anche con l'utilizzo stagionale, evitando difficoltà logistiche con bagagli o attrezzature da sci. La località di Prato Nevoso è inserita tra le Alpi Liguri, a circa 1.500 m di altitudine, nel comune di Frabosa Sottana, in provincia di Cuneo. È parte del comprensorio sciistico Mondolé Ski e offre ottime opportunità sia per la vacanza invernale sia per periodi più lunghi. Attività principali In inverno: piste da sci per tutti i livelli, snowpark, animazione e servizi per famiglie;In estate: sentieri per trekking e mountain-bike, percorsi nei boschi, relax nella natura alpina;La zona è servita da impianti, ristoranti, noleggio attrezzature, attività per bambini e famiglie.Perché questa proposta Vista sulle piste da sci, un grande valore aggiunto in montagna.Posto auto coperto + cantina, rarità in contesti montani.Posizione comoda al centro di Prato Nevoso e agli impianti, perfetta per vacanze oppure per investimento.Per maggiori informazioni, planimetria, visione dell'Appartamento o dettagli sulla rendita potenziale da locazione, non esitare a contattarci
