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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 99.000 € (cod.64f1886d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.885 €/m²) e per monolocali (da 1.665 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
A FRABOSA SOTTANA, più precisamente a PRATO NEVOSO, in via CORONA BOREALE,16 proponiamo in vendita delizioso monolocale di recente costruzione in contesto curato e signorile, con ascensore e privo di barriere architettoniche. L'immobile viene trasferito arredato e dotato di tutti i comfort. L'ingresso è su disimpegno, la zona giorno,spaziosa, ottimamente arredata con mobili di design può ospitare fino a 4 persone,ed il bagno fornito di doccia, con finestra. L'incanto avviene nel guardare fuori sull'ampio balcone affacciato sulla conca con vista sulle montagne. Lo stabile è del 2010, quindi conforme alle nuove norme edilizie, dotato di porta blindata, infissi con doppio vetro/legno, parquet in zona giorno. La montagna circonda la soluzione, lasciando spazio ed ariosità al contesto, comoda alle piste d'inverno e nella quiete del paese d'estate è la soluzione perfetta dal singolo alla famiglia che voglia un luogo di rifugio nelle calde giornate estive o per una bella sciata invernale. Natura e comodità si incrociano in questo immobile che riesce a condensare spese sostenute, modernità ed eleganza. Completano la soluzione un posto sci privato in vano condominiale ed un box auto singolo con comodo spazio di manovra al prezzo di euro 20000. Libero subito
