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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 129.000 € (cod.64f17a1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.885 €/m²) e per bivani (da 1.780 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
Bilocale perfettamente ristrutturato in zona centralissima a pochi passi dalle piste, dalla famosa Conca e dai Portici di Prato Nevoso. L'appartamento è completamente ristrutturato dall'architetto che ha saputo valorizzare tutti gli spazi ottenedo un ottimo effetto pratico con uno stile lineare e un design non eccessivamente montano. L'appartamento è composto da una zona giorno con soggiorno e zona pranzo, un cucinotto finestrato completo di tutto il necessario, una camerae un bagno finestrato con lavatrice. Il soggiorno ha accesso diretto al balcone soleggiatissimo vista Conca e Mondolè. La proposta è completa di garage chiuso. Una soluzione in grado di soddisfare gli acquirenti che un appartamento di qualità, pronto all'uso e da vivere per lunghi periodi in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Soluzione ideale anche per i non sciatori
