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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Artesina a 39.000 € (cod.64e8760b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Artesina, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 3.510 €/m²) e per monolocali (da 1.330 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Nevoso, mentre la zona di Artesina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Artesina) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Prato Nevoso che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
Invece i prezzi per la zona di Artesina (+16,51%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Artesina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore da ristrutturare
La Gilormo immobiliare propone in vendita monolocale ad Artesina (CN) – a bordo pista, con terrazza e vista mozzafiato Se ami la montagna e cerchi una soluzione pratica, confortevole e dal rapporto qualità-prezzo imbattibile, questa è l’occasione che stavi aspettando ! Monolocale arredato, situato al primo piano con ascensore, in un condominio ben tenuto e dotato di tutti i comfort per vivere la montagna in ogni stagione. Caratteristiche principali: • Posizione unica: direttamente a bordo pista! Uscendo dallo stabile puoi allacciare gli sci ai piedi e raggiungere subito la seggiovia. • Spese contenute: circa 100 € al mese, comprensive di riscaldamento centralizzato e spese condominiali. • Ascensore condominiale che collega tutti i piani e conduce direttamente alla splendida terrazza solarium panoramica, perfetta per rilassarsi dopo una giornata sugli sci. • Skibox condominiale a disposizione per riporre comodamente l’attrezzatura. • Ampia terrazza privata condominiale, con vista spettacolare sulle montagne circostanti. • Appartamento consegnato arredato, pronto da vivere, oppure libero da arredi su richiesta. Posizione strategica: • Nel cuore delle Alpi Marittime, nel comprensorio sciistico di Artesina (CN). • A soli 5 km da Prato Nevoso, raggiungibile in pochi minuti. • Ad un’ora da Torino, ideale anche per weekend e fughe veloci dalla città. Questa soluzione rappresenta un investimento perfetto sia per chi cerca un rifugio in montagna a costi contenuti, sia per chi desidera una rendita da locazione turistica, grazie alla posizione privilegiata a ridosso delle piste da sci. ACQUISTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE • Eseguiamo consulenze, perizie e valutazioni gratuite, senza alcun impegno, presso le vostre abitazioni. • Ristrutturiamo e realizziamo nuove abitazioni sia per la nostra società sia per terzi. • Acquistiamo aree edificabili e stabili da riattare permutando direttamente o per conto di terzi i vostri immobili
