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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 59.000 € (cod.64dc067f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.840 €/m²) e per attici (da 1.665 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione per vacanza
A Prato Nevoso, famosa località sciistica della zona, proponiamo in vendita luminoso ed accogliente appartamento situato a 100 mt dalle piste da sci. Il monolocale è situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1980 ed è stato completamente ristrutturato (bagno compreso le tubazioni, pavimenti, caldaia ecc). L'immobile, di 28 metri quadrati, è composto da un unico locale ed un bagno completo. Ci sono 4 posti letto ricavabili dal divano letto e da un mobile con letto a castello a scomparsa. Gli interni sono arredati in modo funzionale e moderno, e i toni caldi del legno rendono l'atmosfera rilassante e confortevole. Le spese condominiali e di riscaldamento sono contenute. Completa la proprietà una cantina. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento comodo e funzionale per le vacanze in montagna e per gli amanti degli sport invernali. Ideale anche come investimento
