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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frabosa Sottana in zona Alma a 148.000 € (cod.64d715e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Frabosa Sottana in zona Alma, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Cibi immobiliare) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOSI PIANVIGNALE, ALMA, RIOSECCO E DINTORNI) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Nevoso, mentre la zona di Alma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alma) è pari a
915 €/m², di poco superiore al valore della zona Riosecco che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frabosa Sottana in zona Alma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con giardino con cucina abitabile
Casa indipendente sulla collina dell'Alma nel comune di Frabosa Sottana, disposta su tre livelli con circa 3.000 mq. di di terreno, composta di unità abitativa al piano primo a livello della strada, con ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno , ampio balcone, scala interna di accesso al piano sottostante composto di autorimessa, ampio locale magazzino, bagno, centrale termica con caldaia a legna. Dal vano autorimessa si accede ad una ampia cantina di circa 50 mq. al piano interrato. Superficie catastale mq. 196
