Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 130.000 € (cod.64c4e104)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Frabosa Sottana Prato Nevoso, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOSI PIANVIGNALE, ALMA, RIOSECCO E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.525 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Prato Nevoso) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAMPERI SAS DI CAMPERI GEOM. ARMANDO & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile con cucina abitabile
In posizione dominante e panoramica nella zona residenziale di Pianvignale, a Frabosa Sottana, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino, libera al rogito e senza spese da sostenere. Limmobile, ristrutturato completamente nel 1993, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. La superficie catastale di 138 mq distribuiti su due livelli: al piano rialzato si accede tramite ingresso su soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno con doccia; tramite comoda scala interna si raggiunge il piano superiore dove si trovano due camere da letto, un ampio e luminoso locale pluriuso e un balcone angolare con splendida vista sulle montagne circostanti. A completare la propriet vi sono una spaziosa tettoia a lato della casa, una cantina, un locale ricovero attrezzi, un cortile esclusivo e un giardino/orto recintati e uniti in un unico corpo con labitazione. La zona tranquilla ma non isolata, con accesso comodo e veloce ai servizi di Villanova Mondov e alle vicine stazioni sciistiche di Frabosa, Artesina e Prato Nevoso. Una soluzione perfetta per chi cerca natura, riservatezza e comfort. - SC9445468
