L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 59.000 € (cod.64ba249d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2107 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.932 €/m² e 2.131 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.870 €/m²) e per monolocali (da 1.670 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a 2.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

•  Sito Istituzionale: Frabosa Sottana
•  Wikipedia: Frabosa Sottana
•  Mercato Immobiliare a Frabosa Sottana
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Prato Nevoso
•  Mercato Immobiliare in zona Prato Nevoso