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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 119.000 € (cod.64a1b43f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.573 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.885 €/m²) e per monolocali (da 1.630 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
A FRABOSA SOTTANA, più precisamente a PRATO NEVOSO, in via CORONA BOREALE,16 proponiamo in vendita delizioso monolocale di recente costruzione in contesto curato e signorile, con ascensore e privo di barriere architettoniche. L'immobile viene trasferito arredato e dotato di tutti i comfort. L'ingresso è su disimpegno, la zona giorno,spaziosa, ottimamente arredata con mobili di design può ospitare fino a 4 persone,ed il bagno fornito di doccia, con finestra. L'incanto avviene nel guardare fuori sull'ampio balcone affacciato sulla conca con vista sulle montagne. Lo stabile è del 2010, quindi conforme alle nuove norme edilizie, dotato di porta blindata, infissi con doppio vetro/legno, parquet in zona giorno. La montagna circonda la soluzione, lasciando spazio ed ariosità al contesto, comoda alle piste d'inverno e nella quiete del paese d'estate è la soluzione perfetta dal singolo alla famiglia che voglia un luogo di rifugio nelle calde giornate estive o per una bella sciata invernale. Natura e comodità si incrociano in questo immobile che riesce a condensare spese sostenute, modernità ed eleganza. Completano la soluzione un posto sci privato in vano condominiale ed un box auto singolo con comodo spazio di manovra. Libero subito
