Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 99.000 € (cod.649f87c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2357 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.918 €/m² e 2.110 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.880 €/m²) e per attici (da 1.790 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a 2.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
42 m²
Prezzo al m²:
2357 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Frabosa Sottana (CN)
Zona OMI:
E1 (PRATO NEVOSO - ARTESINA)
Indirizzo:
Prato Nevoso
Pubblicato:
mer 12 marzo 2025

PROPOSTO DA:

REMAX FAMILY

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore

EPgl,nren: 197,26 kWh/m² - Proponiamo in vendita a Prato Nevoso, nella piazza centrale, attaccato alle piste da sci, graziosissimo appartamento di 40 mq in ottime condizioni con balcone. Posto al quarto ed ultimo piano, con ascensore, di un edificio in ottime condizioni, internamente risulta così suddiviso: ingresso direttamente su zona giorno con cucina a vista, camera al piano superiore, bagno e ampio balcone. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di gestione ordinaria contenute. L'immobile dispone di uno ski box al piano terra

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it