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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 135.000 € (cod.64937df6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.835 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX FAMILY
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage con terrazza con termocondizionamento per vacanza
Nel cuore di Prato Nevoso, all'interno del prestigioso condominio "I Cristalli Casa 1", proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L'immobile si compone di un ingresso che introduce alla zona giorno con cucinotto, una camera da letto, un bagno e un terrazzo vivibile con splendida vista sulle piste da sci, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta in ogni stagione. La posizione è estremamente comoda per raggiungere gli impianti di risalita, rendendolo particolarmente interessante per gli amanti della montagna e degli sport invernali. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 115 euro mensili. A completare la proprietà, un pratico posto auto coperto
