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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 119.000 € (cod.63a21a07)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2428 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.059 €/m² e 2.262 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.850 €/m²) e per monolocali (da 1.375 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a 2.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
49 m²
Prezzo al m²:
2428 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Frabosa Sottana (CN)
Zona OMI:
E1 (PRATO NEVOSO - ARTESINA)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 20 giugno 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione

Frabosa Sottana; Località Prato nevoso; Via Corona Boreale; In palazzina di recente costruzione costruita circa 10 anni fa appartamento di circa 40 mq posto al piano secondo servito da ascensore. L'appartamento e composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona notte, bagno con finestra e box auto. Il palazzo e dotato di un locale comune per poter riporre gli sci. La zona dove e ubicato l'appartamento rimane a pochi passi dal Complesso sciistico denominato Prato Nevoso Village. Per maggiori informazioni contattare il 334/2516180

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