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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 139.000 € (cod.647c5ff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.800 €/m²) e per trivani (da 1.840 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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Appartamento trilocale in vendita a frabosa-sottana
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Appartamento trilocale in vendita a frabosa-sottana
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Appartamento trilocale in vendita a frabosa-sottana
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Appartamento trilocale in vendita a frabosa-sottana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura con garage con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore per vacanza di nuova costruzione
Frabosa Sottana (CN), in frazione Prato Nevoso (h 1500 mt), proponiamo in vendita trilocale, in fabbricato di recente costruzione, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con letto singolo, doppio, estraibile, e bagno finestrato, con piatto doccia. A completamento dell'offerta, spazio esterno con vista aperta sul verde circostante, sul paese, sulle piste da sci. L'appartamento si trova al piano terra in contesto condominiale servito da ascensore che arriva anche al piano garage. Ubicato in zona di prestigio, denominata "Stalle Lunghe", soleggiata, comoda ai principali servizi, al parco giochi bimbi, a comodi parcheggi liberi e non lontano dalle piste da sci, l'alloggio viene proposto in vendita completo degli arredi ed elettrodomestici; ha infissi in legno con doppi vetri a garanzia di un buon isolamento termico e acustico; porta blindata; riscaldamento centralizzato con cronotermostato per una gestione autonoma. I fornelli della cucina sono alimentati da bombola a gas, installata all'esterno, ma si potrebbe optare per la piastra ad induzione. L'acqua calda è data da boiler elettrico. L'appartamento offre sei posti letto, in quanto In soggiorno vi è un divano letto matrimoniale; tutti i vani hanno uscita sullo spazio esterno terrazzato. Possibilità di acquistare un garage, singolo, ubicato nello stesso fabbricato, al prezzo di € 15.000. Soluzione ideale per chi ama la zona montana, sia per lo sci invernale che per escursioni estive, per una vacanza o semplicemente per un week end lontano dal caos cittadino. Ottimo come investimento a reddito, essendo una zona prevalentemente di attrazione turistica. Richiesta € 139.000 TRATTABILI
