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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 99.000 € (cod.647a13c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.800 €/m²) e per bivani (da 1.455 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fratelli Costanzo
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore con caminetto
Pratonevoso | Bilocale di MQ.42 due balconi, cantina, garage PRATONEVOSO (Via Malanotte) Rif.: VR804 Condominio “Al Colle”, retrostante Hotel Galassia, proponiamo signorile BILOCALE di MQ.42 circa, finemente arredato in stile montano. Ingresso, ampio soggiorno con termo camino a pellet, cucinino separato, bagno, una camera da letto. L'immobile è posto al secondo piano con ascensore e teleriscaldamento. Dispone di pavimenti in moquette pregiata, doppie finestre, due balconi rivolti a mezzogiorno. A completare l'offerta, cantina ed ampio posto macchina di proprietà in garage. Il condominio, comodo alla partenza degli impianti sciistici, è caratterizzato da un piazzale pedonale che consente ai bambini di giocare in tutta sicurezza. Per informazioni e visite telefonare al n. 0103760134 Valutiamo gratuitamente il Vostro immobile, contattateci per un sopralluogo immediato. Foto ed informazioni qui contenute hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le eventuali planimetrie non sono in scala, ma puramente rappresentative degli spazi interni. Condizioni e disponibilità della proposta sono soggette a variazione. Fratelli COSTANZO Agenti Immobiliari dal 1955 www.fratellicostanzo.com info@fratellicostanzo.com
