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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 145.000 € (cod.6475afe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.850 €/m²) e per attici (da 1.575 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura con cantina di recente costruzione con ascensore da ristrutturare senza ascensore
PRATO NEVOSO - PIAZZALE DEL PREL - CONDOMINIO 'BELVEDERE' AGENZIA RETECASA PROPONE IN VENDITA ELEGANTE BILOCALE CON AMPIA BALCONATA In posizione strategica, a pochi passi dalle piste da sci, l'Agenzia Retecasa Loano propone in vendita uno stupendo bilocale situato al secondo ed ultimo piano del rinomato condominio 'Belvedere', dotato di ascensore al piano, senza barriere architettoniche ". Composizione: Ingresso su disimpegno Angolo cottura abitabile Luminoso soggiorno Ampia camera da letto matrimoniale Bagno finestrato con box doccia Grande balconata con vista aperta Caratteristiche principali: Contesto signorile Appartamento completamente arredato Cantina di proprietà Ottima esposizione Comodissimo alle piste da sci Per informazioni e visite: Agenzia Retecasa Loano Tel: 019.675177 - Cell: 334.3045773 Contatto: Antonio Battaglia
