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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Artesina a 25.000 € (cod.643ef080)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Artesina, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.805 €/m²) e per bivani (da 1.070 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Nevoso, mentre la zona di Artesina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Artesina) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Artesina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Poleri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento in vendita a Miroglio, frazione di Frabosa Sottana. Situato nel comodissimo condominio "Il triangolo", questo graziosissimo bilocale è arredato. Dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di piastre a induzione, una camera con letto a castello e un bagno con doccia e finestra. Gli interni sono stati ristrutturati e il riscaldamento è centralizzato. Inoltre, il condominio offre un parcheggio condominiale. La posizione è ideale, trovandosi tra Frabosa Sottana e le comodissime località sciistiche di Artesina e Pratonevoso, che offrono splendide piste da sci. La superficie catastale dell'appartamento è di 31 mq, con una rendita di Euro 116,20. La (DL 192 19/08/05) e l'Indice di Prestazione Energetica (IPE) è di 358,89 kwh/mq
