Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 118.000 € (cod.642bd529)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.780 €/m²) e per monolocali (da 1.390 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
IMMAGINE 0
Appartamento monolocale in vendita a frabosa-sottana
IMMAGINE 1
Appartamento monolocale in vendita a frabosa-sottana
IMMAGINE 2
Appartamento monolocale in vendita a frabosa-sottana
IMMAGINE 3
Appartamento monolocale in vendita a frabosa-sottana
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con caminetto per vacanza di nuova costruzione
Frabosa Sottana (CN), in frazione Prato Nevoso (h 1500 mt), proponiamo in vendita monolocale, in fabbricato di recente costruzione, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, divano letto e suggestivo camino a legna, bagno con piatto doccia. A completamento dell'offerta, ampio balcone che offre ai suoi ospiti un'incantevole vista sulle montagne circostanti e le piste da sci, e cantina. Non ha garage, ma comodi parcheggi condominiali, liberi, protetti da sbarra, consentono la sosta degli autoveicoli. L'appartamento si trova al primo piano in contesto condominiale servito da ascensore che arriva anche al piano cantina. Comodo locale posto all'ingresso del fabbricato permette di depositare gli sci e l'attrezzatura senza portarla all'interno dell'alloggio. Ubicato in zona di prestigio, denominata "Stalle Lunghe", panoramica, soleggiata, comoda ai principali servizi, a parcheggi liberi e non lontano dalle piste da sci, l'alloggio viene proposto in vendita completo degli arredi ed elettrodomestici; ha infissi in pvc con doppi vetri a garanzia di un buon isolamento termico e acustico; porta blindata; riscaldamento centralizzato con cronotermostato per una gestione autonoma, attivabile da remoto. I fornelli della cucina sono alimentati da bombola a gas, installata all'esterno, ma si potrebbe optare per la piastra ad induzione. L'appartamento offre tre posti letto, in quanto In soggiorno vi è un divano letto matrimoniale e nel disimpegno un altro posto letto. I materiali utilizzati per i rivestimenti e gli arredi, rendono l'ambiente avvolgente, caldo ed accogliente. Soluzione ideale per chi ama la zona montana, sia per lo sci invernale che per escursioni estive, per una vacanza o semplicemente per un week end lontano dal caos cittadino. Ottimo come investimento a reddito, essendo una zona prevalentemente di attrazione turistica. Richiesta € 118.000 TRATTABILI Per visionare le nostre soluzioni in vendita o in affitto, ti invitiamo a visitare il sito www.emmepicase.it Seguici anche su Faceboo[…]
