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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana a 75.000 € (cod.63e29eab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Nevoso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento
Ottima opportunità abitativa in vendita situata in una posizione ideale, più precisamente in via Galassia 219 a Pratonevoso nello splendido comune di Frabosa Sottana. Con i suoi 30 mq metri quadrati di superficie, si trova al 3° piano , in un condominio di 5 piani. Il sistema di riscaldamento centralizzato e l' aggiunta di una meravigliosa stufa a legna assicurano il massimo comfort nei mesi più freddi. L'immobile è ubicato all'interno di uno stabile in ottime condizioni di manutenzione, il che rappresenta un valore aggiunto in termini di manutenzione e solidità strutturale. La sua posizione è strategica, essendo comoda ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali, oltre che essere affacciato sulle piste da sci, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. Inoltre, la zona è caratterizzata da una piacevole tranquillita' in estate ed il giusto movimento dato dal turismo in inverno, creando un ambiente rilassante e apprezzabile. Concludono lo splendido quadretto un grande poggiolo lineare con ottima esposizione ed un posto auto coperto di proprietà. Un immobile vicino alle piste da sci offre un'eccellente possibilità di rendita grazie alla forte domanda da parte di turisti e appassionati degli sport invernali. Durante la stagione sciistica, la richiesta di alloggi vicino alle piste è elevata, consentendo agli investitori di ottenere un reddito stabile attraverso l'affitto stagionale o a breve termine. Inoltre, la posizione privilegiata può aumentare il valore dell'immobile nel tempo, offrendo potenziali guadagni anche in termini di apprezzamento del capitale
