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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso a 118.000 € (cod.63ca5194)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRATO NEVOSO - ARTESINA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prato Nevoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prato Nevoso) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Prato Nevoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.&.A. STELLUTI SCALA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con garage con cantina
Prato Nevoso (Frabosa Sottana) vendiamo carinissimo appartamento in ordine e completamente arredato composto da ingresso, ampia zona giorno con divani letto per sei posti, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Due balconi e posto auto coperto con box per sci e uso cantina. Dal piano box si accede direttamente agli appartamenti. L'immobile si trova a meno di 200 metri dalle piste e a pochi minuti dal centro del paese. Vista aperta sulla vallata. Ottima opportunità amche per investimento
