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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frabosa Sottana in zona Alma a 150.000 € (cod.63503905)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Frabosa Sottana in zona Alma, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Dielle Studiocasa) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOSI PIANVIGNALE, ALMA, RIOSECCO E DINTORNI) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Nevoso, mentre la zona di Alma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alma) è pari a
895 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+41,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frabosa Sottana in zona Alma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con giardino
UNA CASA IMMERSA NELLA TRANQUILLITA’ DELL’ALMA, IN POSIZIONE COMODA MA NON ISOLATA, CON SPAZIO PER TUTTA LA TUA FAMIGLIA! A cinque minuti di auto dai servizi di Villanova Mondovì, ti proponiamo questa casa, libera sui quattro lati ed elevata su due livelli fuori terra. Al piano terreno l’ingresso si apre direttamente sull’ampio salone, valorizzato dal caminetto a legna e dalla porta finestra che conduce verso il balcone posto sul retro. Qui avrai lo spazio per rilassarti durante le serate più fredde, comodamente sul divano in compagnia del fuoco scoppiettante davanti ad un bel film con la tua famiglia! Separata da un arco, si trova la sala da pranzo, anch’essa con balcone. Infine la cucina, attualmente montata ad angolo, ma con spazio per un tavolo dove poter pranzare quando sei di fretta! Il piano si completa con la presenza del primo bagno, dotato di doccia. Le scale ti accompagneranno verso la zona notte, posta tutta al piano superiore: qui prendono spazio la camera matrimoniale, ampia e luminosa, dotata di balcone dal quale potrai ammirare le verdi colline di Frabosa, un bagno con vasca, e due camerette singole, perfette per i tuoi figli o per essere utilizzate - almeno una di essa - come studio per il tuo smart-working! Al piano seminterrato completano la proprietà una cantina ed un locale deposito in cui è presente la caldaia a pellet. Inoltre, la casa è dotata di due pannelli solari per la produzione di acqua calda. Avrai anche a disposizione un bel giardino privato dotato di barbecue, dove potrai goderti le serate assieme ai tuoi amici in tutta privacy e dove i tuoi figli potranno giocare in sicurezza con i loro amici a quattro zampe. Una casa in posizione tranquilla, immersa nel verde, a pochi minuti dai servizi e subito abitabile: cosa aspetti chiamaci subito per un appuntamento! Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile. Tutte le i[…]
