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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Gosi a 40.000 € (cod.62df80ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Sottana in zona Gosi, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Mansuino) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOSI PIANVIGNALE, ALMA, RIOSECCO E DINTORNI) per appartamenti (da 470 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Sottana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Sottana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prato Nevoso, mentre la zona di Gosi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gosi) è pari a
645 €/m², di poco superiore al valore della zona Artesina che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Sottana in zona Gosi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento
A 5 minuti di auto da Villanova Mondovì e a 20 minuti di auto dalle piste di sci di Prato Nevoso e Artesina, bellissimo bilocale arredato, in fabbricato immerso nel verde del suo parco. A piano terzo abbiamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno ed un grande terrazzo. Il riscaldamento è con stufa a pellets. A piano seminterrato abbiamo un'autorimessa con cantina. In estate è il posto ideale per lunghe passeggiate rigeneranti ed in inverno per gli amanti dello sci, uno splendido punto di appoggio per una famiglia
