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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Soprana in zona Mondagnola a 68.000 € (cod.65f6e8c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Soprana in zona Mondagnola, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, MONDAGNOLA E BORGATE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Soprana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Soprana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mondagnola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mondagnola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Soprana in zona Mondagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con garage per vacanza con ascensore
Frabosa Soprana (CN), in posizione centrale, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 46 mq, ideale come casa vacanze o come investimento. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno completo di piatto doccia. L'appartamento viene venduto completo di arredi, risultando immediatamente abitabile. È dotato di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, riscaldamento centralizzato con gestione autonoma e produzione di acqua calda tramite boiler elettrico. Un pratico letto a castello a scomparsa, installato nella camera matrimoniale, consente di ospitare comodamente fino a quattro posti letto, rendendo l'immobile particolarmente funzionale per soggiorni in montagna. L'alloggio si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, composta da sole dieci unità abitative. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di rifacimento del tetto e della facciata ed è impreziosito da un'accogliente hall d'ingresso. Pur non disponendo di autorimessa, l'immobile beneficia della vicinanza a comodi parcheggi pubblici gratuiti. La posizione strategica, a pochi minuti dalle piste da sci e dalle principali attrazioni della zona, rende questa soluzione ideale sia come seconda casa sia come investimento da mettere a reddito. Richiesta: € 68.000 trattabili
