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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Soprana in zona Mondagnola a 35.000 € (cod.65f4d228)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Soprana in zona Mondagnola, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, MONDAGNOLA E BORGATE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.700 €/m²) e per bivani (da 980 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Soprana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Soprana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mondagnola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mondagnola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%).
Invece i prezzi per la zona di Mondagnola (+10,60%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Soprana in zona Mondagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Nuova San Teodoro Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
In un contesto tranquillo e ordinato all'interno di una palazzina trifamiliare, situata a breve distanza dagli impianti sciistici, proponiamo in vendita un grazioso appartamento a Frabosa Soprana. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di rifacimento della facciata e del tetto realizzati nel 2012. L'immobile gode di un pratico ingresso indipendente e si distingue per un bellissimo terrazzo di proprietà attrezzato con barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto
