Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Soprana in zona Mondagnola a 70.000 € (cod.65f19803)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Soprana in zona Mondagnola, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, MONDAGNOLA E BORGATE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.615 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Soprana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Soprana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mondagnola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mondagnola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Frabosa Soprana in zona Mondagnola
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage con ascensore
Frabosa Soprana (CN), in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita accogliente appartamento di circa 45 mq, ideale come casa vacanze o investimento, così composto: ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, disimpegno, bagno con piatto doccia. L'appartamento viene proposto in vendita completo degli arredi. Ha infissi in legno con doppio vetro, a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico; riscaldamento centralizzato con gestione autonoma; acqua calda fornita da boiler elettrico. Grazie al pratico letto a castello a scomparsa presente in camera da letto, l'alloggio può ospitare comodamente fino a quattro posti letto. Situato al terzo piano di una palazzina di sole dieci unità abitative, recentemente valorizzata con il rifacimento di tetto e facciata, lo stabile dispone di un'accogliente hall d'ingresso e di ascensore. Ubicato in zona soleggiata, centrale e comoda ai servizi, non ha garage, ma è vicino a comodi parcheggi liberi. Ideale anche come investimento a reddito! Richiesta € 70.000 trattabili
