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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Soprana a 165.000 € (cod.64c27139)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frabosa Soprana, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, MONDAGNOLA E BORGATE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Soprana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Soprana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Soprana
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Appartamento quadrilocale in vendita a frabosa-soprana
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Appartamento quadrilocale in vendita a frabosa-soprana
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Appartamento quadrilocale in vendita a frabosa-soprana
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Appartamento quadrilocale in vendita a frabosa-soprana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Frabosa Soprana (CN), vicinissimo alle piste da sci e ai principali servizi, è proposto in vendita appartamento di circa 120 mq composto da: ingresso su disimpegno che conduce al soggiorno con cucina open space, dotata di tutti i comfort e di forno a legna: ottimo per una serata in compagnia di amici! La zona notte è formata da tre camere da letto spaziose per un totale di 8 posti letto e da un bagno finestrato con sanitari sospesi. L?immobile è stato ristrutturato in parte e presenta, in alcuni vani, pavimento in parquet di legno massello, e in altri in piastrelle. In soggiorno sono presenti travi in legno a vista. A completamento dell'offerta ripostiglio, spazio esterno e parte terrazzata, pavimentata. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia nuova, alimentata da gas metano, che fornisce anche acqua calda e alimentazione fornelli; gli infissi sono in alluminio all?esterno e in legno all?interno, corredati di doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico; tutte le finestre sono dotate di zanzariere. L?appartamento viene venduto arredato e completo di elettrodomestici, compreso una smart TV . Il tetto è stato recentemente controllato e la facciata è stata rifatta circa una decina di anni fa. Non sono presenti spese condominiali. Possibilità di posto auto scoperto. Richiesta € 165.000 trattabili
