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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Soprana in zona Mondagnola a 69.000 € (cod.644f476e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frabosa Soprana in zona Mondagnola, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da emmepicase) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, MONDAGNOLA E BORGATE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Soprana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Soprana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mondagnola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con posto auto con cantina con giardino con garage
Frabosa Soprana (CN), è proposto in vendita appartamento sito al piano terra, in contesto condominiale, così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con uscita su giardino privato, cucinotto con fornelli elettrici, camera, ampio bagno con vasca, ripostiglio e taverna. A completamento dell'offerta grazioso giardino privato, recintato, che offre ai suoi ospiti la possibilità di ammirare un'incantevole panorama sul verde circostante e sul paese, e garage. Situato in posizione comoda ai servizi, soleggiata, panoramica, non lontana dalle piste da sci, è l'ideale per chi vuole allontanarsi dal caos cittadino. Il fabbricato ha tetto nuovo ed è stata sostituita la caldaia recentemente, pertanto non sono stati deliberati lavori straordinari. Spese condominiali minime. L'appartamento è proposto in vendita arredato come da foto. Richiesta € 69.000 trattabili
