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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frabosa Soprana a 63.000 € (cod.638d78cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frabosa Soprana, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX SFERA) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO, MONDAGNOLA E BORGATE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frabosa Soprana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Frabosa Soprana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frabosa Soprana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 256,73 kWh/m² - L'appartamento in vendita a Frabosa Soprana è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà pronta per essere abitata in una zona tranquilla e ben servita. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'alloggio è libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità della proprietà. Le spese condominiali ammontando a 1000 euro all'anno più riscaldamento, gestito autonomamente per ogni Unità. La costruzione risale al 1977, ma l'appartamento è in ottimo stato ed è stato oggetto di recenti ristrutturazioni che lo rendono moderno e confortevole. La metratura complessiva è di 46 metri quadrati, di cui 45 sono calpestabili e distribuiti in modo ottimale tra i vari ambienti. L'appartamento è composto da due locali, ideali per ospitare una coppia o una piccola famiglia, e dispone di due vani e mezzo, uno composto da ingresso con angolo cottura e soggiorno con divano letto e zona pranzo, mentre al piano semi interrato (completamente ristrutturato e coibentato da intercapedine esterna) una camera da letto matrimoniale con il servizio dell'unità, distribuzione che permette una perfetta privacy a tutti gli abitanti. Il bagno è spazioso e dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è completamente arredato, con mobili in stile e di qualità, pronti per essere utilizzati fin da subito, realizzati quasi interamente su misura comprendente tutti gli elettrodomestici necessari. L'immobile è distribuito su due piani, garantendo un'adeguata suddivisione degli spazi interni e garantendo un'atmosfera piacevole e accogliente. Insomma, si tratta di un'opportunità da non perdere per chi desidera acquistare un appartamento comodo, funzionale e pronto per essere abitato, in estate ai limiti del bosco per lunghe passeggiate ed escursioni, mentre di inverno a pochi passi dalle piste da sci di Prato Nevoso, nota località sciistica e nota meta turistica per tutto l'anno
