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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 180.000 € (cod.66400d36)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tesauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1258 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.614 €/m² e 1.930 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.SALICE, V.LI ALPI, MELLANO, P.V.VENETO, V.MARCONI, BATTISTI, MATTEOTTI, L.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
143 m²
Prezzo al m²:
1258 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Fossano (CN)
Zona OMI:
B1 (P.SALICE,V.LI ALPI,MELLANO,P.V.VENETO,V.MARCONI,BATTISTI,MATTEOTTI,L.GO CHEVALLEY,NAVIGLIO BRA,V.SAL.SALICE,ESCLUSA ZONA B2)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 12 novembre 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnorete Studio Marene Sas

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo

Nel centro del comune di Fossano, proponiamo in vendita un palazzo indipendente di 143 mq complessivi, caratterizzato da una distribuzione versatile degli spazi e da interessanti possibilità di utilizzo, sia in ambito residenziale sia come investimento immobiliare. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da tre unità abitative indipendenti: due bilocali e un monolocale. La disposizione su un unico livello garantisce praticità e facilità di accesso, mentre l’autonomia dei singoli alloggi consente una gestione flessibile e indipendente degli ambienti. Ciascuna unità dispone di un terrazzo privato, elemento che arricchisce la proprietà. Uno dei principali punti di forza della soluzione è la possibilità di valutare una diversa organizzazione degli spazi interni, con l’eventuale unificazione delle tre unità per realizzare un’unica abitazione di dimensioni più ampie, valorizzata dalla presenza di un generoso spazio esterno. Tale soluzione potrebbe soddisfare le esigenze di chi desidera una residenza indipendente nel centro cittadino. La configurazione attuale rende inoltre l’immobile particolarmente interessante sotto il profilo dell’investimento. Le tre unità possono essere mantenute separate, consentendo di destinare ciascun appartamento alla locazione residenziale o, nel rispetto delle normative vigenti, a quella turistica. Questa possibilità permette di diversificare le opportunità di reddito e di rivolgersi a differenti tipologie di inquilini. La posizione centrale, l’indipendenza dell’intero fabbricato, la presenza dei tre alloggi e dei rispettivi terrazzi privati rendono questa proposta una soluzione dalle molteplici potenzialità, adatta sia a chi ricerca una proprietà da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative, sia a chi desidera investire in un immobile con diverse possibilità di valorizzazione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costuituiscono elemento contrattuale

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