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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano a 238.000 € (cod.6634dcf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fossano, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGLIO BRA, LARGO CHEVALLEY, V.MATTEOTTI, BATTISTI, MARCONI, LIMITE FG.147 ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Terzaghi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Vendesi a Fossano alloggio completamente ristrutturato. Composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina living separata da vetrata fissa, camera da letto singola e camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno. Soggiorno con apertura su terrazza vista castello di notevole superficie (30mq circa) completamente coperta e balcone sul fianco della casa. Di recente ristrutturazione le condizioni interne sono pari al nuovo. Tra le dotazioni gli Infissi esterni a taglio termico, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, controsoffitto con faretti nella zona ingresso, ascensore al piano alloggio e cantina\box. Condominio oggetto di recenti manutenzioni straordinarie come la completa tinteggiatura e la sostituzione degli infissi esterni nelle parti comuni. Casa con accesso privo di barriere architettoniche. Classificazione Energetica B
