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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 98.000 € (cod.66325dff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giorgio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO MARENE S.A.S.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.SALICE, V.LI ALPI, MELLANO, P.V.VENETO, V.MARCONI, BATTISTI, MATTEOTTI, L.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Nel cuore di Fossano, a pochi passi da Piazza delle Uova, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 70 mq, che è stato oggetto di una ristrutturazione interna tra il 2017 e il 2019. L'immobile è situato al piano rialzato e, nonostante la presenza di alcuni gradini per l'accesso, è stato dotato di una seduta elettrica che consente di superare agevolmente il dislivello, rendendo l'accesso particolarmente agevole anche per persone con ridotta mobilità. Attualmente la soluzione è accatastata e utilizzata come studio, ma presenta caratteristiche, distribuzione e impianti idonei a un eventuale cambio di destinazione d'uso, consentendo di adibire il locale a unità abitativa. La possibile configurazione degli spazi prevede una zona giorno composta da soggiorno con cucina abitabile, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale dotato di box doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un solaio situato all'ultimo piano dello stabile, entrambi comodamente raggiungibili tramite ascensore. Il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di termovalvole su ciascun radiatore e di contabilizzatori per la gestione dei consumi. È inoltre presente un impianto di allarme già installato, a ulteriore garanzia di sicurezza e tranquillità. La soluzione può essere valutata sia come futura abitazione nel centro cittadino, sia come interessante opportunità di investimento da destinare alla locazione. Un ulteriore elemento di interesse per un eventuale acquisto a fini locativi è rappresentato dalle agevolazioni previste dal Comune di Fossano in materia di IMU per determinate tipologie di immobili concessi in locazione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
