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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano in zona Santa Lucia a 285.000 € (cod.662acc1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossano in zona Santa Lucia, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRANDA IMMOBILI) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N - E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHE...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (+1,55%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
FOSSANO – VIALE ISONZO Ampio appartamento di circa 135 mq con terrazzo, tre arie e ascensore A pochi passi dal centro storico di Fossano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq, inserito in uno stabile caratterizzato dalla presenza di ascensore e poche unità abitative. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la presenza di tre arie e un importante terrazzo, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere nella bella stagione, per pranzi all'aperto o momenti di relax. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: comoda al centro storico, permette di raggiungere facilmente a piedi negozi, servizi e le principali attrazioni della città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - ???? Circa 135 mq - ???? Stabile con ascensore - ???? Poche unità abitative - ?? Tre arie - ???? Ampio terrazzo - ???? A pochi passi dal centro storico di Fossano Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, tranquillità e comodità al centro, in un contesto residenziale di poche unità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci
