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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano in zona Santa Lucia a 199.000 € (cod.6617d144)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossano in zona Santa Lucia, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N - E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHE...) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.325 €/m²) e per villette a schiera (da 1.705 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-2,85%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Fossano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con caminetto
Rif: 4VADM - La TEMPOCASA di Fossano propone in vendita TERRATETTO RISTRUTTURATO di 100 mq, in zona tranquilla e residenziale, a due passi dal centro e dai suoi servizi. La soluzione si trova in un contesto tranquillo e di poche unità abitative ed è libera su tre lati. L'immobile è bilivello e si compone di: al piano terreno, ingresso sulla zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al cortile esterno e bagno finestrato dotato di box doccia. Al primo piano troviamo un piccolo disimpegno, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone ed una seconda camera con doppia esposizione e doppio accesso diretto ai balconi. Ad impreziosire la soluzione troviamo la porta blindata, i faretti presenti all'interno della zona giorno, le finiture, una porzione di cortile privato con possibilità di essere recintata, la predisposizione esterna per l'installazione di faretti nel cortile, la cantina bilivello pavimentata e dotata di soffitto perlinato, un ampio e capiente armadio a muro nella camera da letto matrimoniale ed il camino a legna presente nella zona giorno, utilizzabile anche in alternativa ai radiatori. Gli infissi sono in doppio vetro e PVC, schermati con pellicola e dotati di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali. IL TETTO DELLA SOLUZIONE È STATO RIFATTO NEL 2019; OLTRE AD ESSERE STATO COIBENTATO, È STATO COMPLETAMENTE RIPASSATO. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSIZIONE CENTRALE - NO SPESE CONDOMINIALI - RISTRUTTURATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0172-753749, o può mandarci un sms al nostro numero whatsapp +39 327 6482485 o passare a trovarci in Via Roma 34, Fossano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
